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堵消防通道,占公共空间,深圳福田半山豪宅违建“空中楼阁”

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堵消防通道,占公共空间,深圳福田半山豪宅违建“空中楼阁”

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近日,市民报料,位于福田区梅林街道莲塘尾片区的山语清晖小区部分楼顶存在加建。这些楼顶天台被顶层业主私自侵占,将消防通道堵死围成私人建筑,消防安全和建筑安全存在隐患。梅林街道执法队表示已立案调查,正在走程序推进违建拆除工作。

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南方网2019-09-17讯 28日日,罗湖区和平新居单身公寓因暗渠冲刷桩身腐蚀,发生沉降倾斜。一时间,建筑安全成为大家关注的热点。

近日,市民报料,位于福田区梅林街道莲塘尾片区的山语清晖小区部分楼顶存在加建。这些楼顶天台被顶层业主私自侵占,将消防通道堵死围成私人建筑,消防安全和建筑安全存在隐患。梅林街道执法队表示已立案调查,正在走程序推进违建拆除工作。

豪宅楼顶存违建,公共区域被侵占

陈小姐是山语清晖8栋业主。她介绍,小区一共9栋楼,都是一梯两户,顶楼为复式结构,她所在的8栋25楼的两户,都被同一业主买下。然而,7月份她准备上楼顶时才发现,原本空旷的天台被25楼的业主占为己有,违法加建。估算违建面积约四五百平米,按照小区目前的成交均价8万每平米计算,违建的面积价值4000多万元。

南方+记者在现场看到,8栋顶楼建筑以太阳能架子为框架进行违建。同时,违建主体的外墙,与顶层的建筑同一颜色,不仔细加以辨别,很难分清哪些是后期加建的。原先宽敞的平台,如今只剩下容一人通行的过道。原本安装在楼顶的铁栅栏也被拆卸下来,堆放在一边。

“按照楼层规划,这个顶层属于公共场所和公共设施,设有消防安全通道和安全隔离层。如今他们未经任何报建和许可就强行搭建违法建筑,对整栋楼的消防安全和建筑承重都有很大影响。”陈小姐表示,小区很多居民对发生在罗湖区的楼房沉降倾斜感到后怕。

与此同时,出现楼顶加建建筑的不止8栋,1栋、2栋楼顶都存在违建迹象。1栋顶层,偌大的平台被一堵墙一分为二。一边堆放正着大量砂石、砖块等废弃材料;另一边是已经建好的违法建筑。陈小姐表示,早些年1栋楼顶就涉嫌违法加建被投诉过一次,违建被拆除后,建筑垃圾却一直没有清走。“他们就是看到8栋业主在违法加建,才陆续加建起来的。”

街道执法队:对违建行为零容忍,已立案调查

值得注意的是,早在2016年,就曾有新闻报道该小区众多业主在楼盘结构墙之间铺设了钢板,借由违规搭建强行增加房屋空间,后被街道执法队强行拆除。

由于无法直接联系上违建业主,南方+尝试通过物业管理处帮忙联系。但管理处表示,目前业主不住在小区内,此前是委托建筑工人进行加建工作。所以物业也无法联系相关业主。负责人介绍,目前梅林街道执法队已介入调查,给违建业主下发了整改通知书。物业方已要求违建业主停工,后期物业管理处也将加大巡查力度,配合政府部门的违法拆除工作,避免类似情况再出现。

梅林街道执法队负责人表示,早前执法队已经接到小区业主的投诉,经现场调查,已确认1栋、2栋和8栋顶楼存在违建,目前正对违建面积进行测绘。同时,执法队也在现场张贴了《停止违法行为通知书》,目前正在走程序推进违建拆除工作。“我们对于违建行为零容忍,如果当事人不限期自行拆除,将启动强拆程序,后续还会通过冻结房屋产权的方式,促使违建行为人消除违建。”

【撰文】丰雷邓子良

[见圳客户端、深圳新闻网编辑:施冰冰]
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